绿景房地产是绿景(中国)地产投资有限公司旗下的业务板块，在房地产领域具有一定的实力和影响力，以下是对它的介绍：

发展历程3：绿景集团成立于 1984 年，1995 年开始涉足地产行业，1998 年开发首个物业项目绿景花园。此后通过城市更新，在深圳完成绿景山莊、蓝湾半岛、中城天邑等多个项目。2015 年，绿景(中国)地产在香港成功上市(港交所股份代码：00095.HK)。2019 年，公司全新战略升级为智慧新城缔造者。

业务布局4：绿景房地产的业务主要集中在粤港澳大湾区，超 90% 开发项目为城市更新项目，超 90% 项目位于大湾区核心城市。其产品涵盖城市精品住宅、高端公寓、CBD 都市综合体、商业购物中心、地标性超甲级国际商务建筑群、商务酒店等多种物业类型。例如深圳的绿景白石洲项目，是深圳乃至全国规模最大、知名度最高的城市更新项目之一，集旗舰商业群、塔尖办公群、星级酒店群、高端居住群、大型公共配套群等丰盛业态于一体2。

项目特色：绿景房地产注重产品品质和创新。如绿景白石洲项目特邀全球约 50 家顶级设计团队共同参与规划，创新打造七重立体城市;联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳首个城市更新智慧城区标杆;并以绿景智慧健康人居系统提供人性化健康设施与服务，一期荣获深圳首个国际 Fitwel 健康社区三星级认证。绿景・玺悦湾则由国际一线大师团队设计，是绿景重本精工打造的国际一星标准绿色建筑，配置三大健康智慧系统，倾力筑造人文大宅，赋新珠海豪宅标杆作品。

市场表现：从财务数据来看，2024 年全年营收 37.14 亿元，同比下降 39.29%;净利润 - 51.71 亿元，同比下降 143.19%。业绩存在一定的波动，不过在房地产市场环境变化的背景下，这种波动也较为常见。在市场声誉方面，绿景连续多年蝉联深圳市房地产综合实力前十强榜单，在深圳房地产市场具有较高的知名度和影响力4。

企业优势：绿景地产拥有优秀的项目资源，特别是在粤港澳大湾区核心城市核心地段拥有诸多优质项目。同时，公司在城市更新领域具有丰富的经验，是中国城市更新的先锋。此外，绿景注重科技与地产的融合，旗下赋安公司在智能消防与智能安防等领域具有领先技术，为打造智慧城区提供了有力支持。

不过，房地产行业受到宏观经济环境、政策调控等多种因素的影响，绿景房地产也面临着市场波动、项目开发周期长、资金压力大等风险和挑战。

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