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今天国家统计发了5月份70个大中城市房价数据，其中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。                                                                       

但太原房价却逆势上涨，新房价格环比上涨0.7%（连续5个月上涨），同比下跌1.4%，跌幅再次收窄；二手房价格环比上涨0.3%，环比下跌2.2%。

图片来源：国家统计局

供应和成交方面，根据朗润智业的数据显示，2023年5月住宅市场供应面积环比下降57%，同比下降49%；成交面积约30万方，环比下降3% ，同比下降15%。

图片来源：朗润智业

尽管太原房价上涨，但从中介、置业等反馈的信息来看，销量从5月15日后陷入低迷，成交量急剧萎缩，一些过去畅销的改善盘也卖不动了，2023年楼市小阳春即将过去。

昨天，大同市住房公积金管理中心发布了放宽“商转公”贷款受理条件的通告（2023年5月31日以前 (含)发放的商业银行住房贷款可申请“商转公”贷款），太原目前仍未有所动作。

同时随着存款利率再次下调，6.20LPR是否会下调也十分引人关注。

如果太原不能出台更优惠的楼市政策，过去三年疫情积压的需求很快就会释放完，2023下半年楼市恐有进一步下调！

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